実家の近くに引っ越すのだが...

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実家の近くに引っ越すことに決めました。
今住んでいるところには2ヶ月分の敷金を払っているんだけど、管理会社が怪しいところだったおかげでクリーニング代どころか畳の表替え代まで請求すると契約書に書いてある!
このままでは敷金が返ってきそうもない。
どうしようか思案中。